Главная Авторское сопровождение объектов

Авторское сопровождение объектов

Что такое авторский надзор в строительстве?

Авторский надзор – это достаточно объемная и необходимая услуга, которая основывается на контроле авторов (дизайнеров) за всеми этапами строительных работ. Данный контроль необходим для того, что бы заказчик получил объект в полном соответствии с утвержденным дизайн-проектом. Все должно соответствовать дизайн-проекту: отделочные материалы, весь текстиль, элементы декора, цветовая гамма и мебель, все, что согласуется с заказчиком еще на момент утверждения дизайна и проектно-сметной документации. Также бывают случаи, когда заказчик отказывается отчасти ранее утвержденных материалов из общей спецификации. Это может происходить по различным причинам. В данном случае исполнитель (автор проекта), должен заменить исключенный материал или материалы на другой не нарушая общей концепции дизайн-проекта.

Зачем нужен авторский надзор при индивидуальном строительстве?

Довольно часто мы сталкиваемся с тем, что у заказчиков, которые далеки от строительства, возникает закономерный и вполне логичный вопрос: зачем нужен авторский надзор? Ведь хорошо и досконально разработанный дизайн-проект зачастую содержит исчерпывающую информацию, и как говорится «бери и делай». Но казалось бы на первый взгляд всю простоту, на самом деле не все так просто.

Ремонтно-строительные работы – это масштабный процесс с большой динамикой, в процессе которой однозначно возникают проблемы, которые никак нельзя предусмотреть на этапе разработки дизайн-проекта. Все эти проблемы можно решить, и решать их обязанность автора проекта. В большинстве случаев качество проводимых при строительстве работ зависит от человека, так сказать человеческого фактора, а если быть более точными то квалификации рабочих. Так же не стоит исключать такие банальные негативные качества как небрежность, халатность которые мы наблюдаем практически у всех строителей. Только автор дизайн-проекта, досконально знающий все нюансы может вовремя обнаружить кажущимися незначительными ошибки, которые в конечном результате могут изменить всю концепцию дизайна.

Автор проекта имеет все полномочия от заказчика на то, что бы обязать строительную бригаду исправить все сделанные недочеты, если они  нарушаю даже незначительно концепцию авторского проекта и проводимым ремонтным работам.

Время от времени у заказчика возникают идеи о том, что бы что-то изменить в проекте, например, убрать дверь и сделать арку или добавить,  убрать тот или иной элемент. В таком случае необходимо консультироваться с автором проекта, так как ему однозначно виднее конечный результат всех этих изменений.

Этапы авторского надзора:

  1. Выезд автора дизайн-проекта на объект при необходимости;
  2. Полный контроль производимых ремонтно-строительных работ по дизайн-проекту;
  3. Авторское изменение строительной документации;
  4. Проводить необходимые консультации для строителей;
  5. Ведение журнала авторского надзора в полном соответствии со стандартами;
  6. Постоянный контроль над выполнением всех занесенных в журнал указаний;
  7. Оперативное вмешательство в процесс проведения работ для соблюдения всех требований дизайн-проекта.